Hochterpoort uitzicht 2.jpg IMG-20210118-WA0024.jpg IMG-20210118-WA0011.jpg IMG-20210118-WA0012.jpg IMG-20210118-WA0018.jpg IMG-20210118-WA0010.jpg IMG-20210118-WA0001.jpg IMG-20210118-WA0015.jpg IMG-20210118-WA0021.jpg IMG-20210118-WA0020.jpg IMG-20210118-WA0013.jpg IMG-20210118-WA0022.jpg IMG-20210118-WA0025.jpg IMG-20210118-WA0026.jpg IMG-20210118-WA0027.jpg IMG-20210118-WA0028.jpg IMG-20210118-WA0005.jpg IMG-20210118-WA0006.jpg IMG-20210118-WA0007.jpg IMG-20210118-WA0008.jpg IMG-20210118-WA0009.jpg IMG-20210118-WA0004.jpg H23.jpg 26.jpg HZW overig 1.jpg HZW overig 2.jpg HZW overig 3.jpg HZW20.jpg
Hochterpoort uitzicht 2.jpg
IMG-20210118-WA0024.jpg
IMG-20210118-WA0011.jpg
IMG-20210118-WA0012.jpg

Te koop: Hoogzwanenstraat 138, 6211 BZ Maastricht

€ 405.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²

Algemeen

In het hart van Maastricht, te koop, een groot appartement in het Boschstraatkwartier. Gelegen tussen de Markt, het Bassin en het Sphinxkwartier.
Hoe centraal wilt u wonen?
Dit appartement is in 2007 geheel gerenoveerd en vernieuwd.
De huidige eigenaren hebben op de onderste woonlaag twee slaapkamers samengevoegd tot 1 grote slaapkamer met ruim balkon.
Elektra is volledig aangepast, HR kete... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Appartement, maisonnette
    Bouwperiode 1979
    Aangeboden sinds Woensdag 20 januari 2021
    Aangeboden sinds Woensdag 20 januari 2021

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05463
Vraagprijs € 405.000,- k.k.
Servicekosten € 175,-
Verwarming € 130,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 januari 2021
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Woonkameroppervlakte 33,8 m²
Keukenoppervlakte 7,8 m²
Inhoud 305 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Balkonoppervlakte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Whirlpool
Heeft een balkon Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Maastricht A 7206 Maastricht A 7206
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten € 827,- per jaar

Beschrijving

In het hart van Maastricht, te koop, een groot appartement in het Boschstraatkwartier. Gelegen tussen de Markt, het Bassin en het Sphinxkwartier.
Hoe centraal wilt u wonen?
Dit appartement is in 2007 geheel gerenoveerd en vernieuwd.
De huidige eigenaren hebben op de onderste woonlaag twee slaapkamers samengevoegd tot 1 grote slaapkamer met ruim balkon.
Elektra is volledig aangepast, HR ketel, Whirlpool, energielabel A, een ruime afgewerkte zolder waar men nog 2 slaapkamers zou kunnen realiseren.
De moeite waard om hier een kijkje te komen nemen.

Indeling

Entree, ruime centrale hal met brievenbussen, lift en automatisch te openen deuren, video-intercom.
Woonstraat op de derde verdieping, daar de entree van het appartement .
Hal, toilet, ruime woonkamer, open keuken uitgevoerd in roestvrij stalen blad en deuren en lades met zwart glas. Alle benodigde apparatuur aanwezig.
Balkon met uitzicht op de Hochterpoort (oud Maastricht).
Verdiepingstrap naar boven en naar beneden.

Eerste verdieping

De onderste verdieping: ruime badkamer voorzien van Whirlpool, dubbele wastafel, toilet, en douche.
Ruime slaapkamer(voorheen 2 slaapkamers) met balkon en een aparte wasruimte.

Overige verdiepingen

De bovenste verdieping: Ruime afgewerkte zolder bereikbaar met vaste trap, 2 dakramen eventueel 2 slaapkamers te realiseren.

Aparte kastruimte voor CV - ketel doorgevoerd door het dak in een gesloten systeem.

Balkon

2 balkons. : 1 bij de woonkamer ruimte voor tafel met stoelen
1 balkon bij de slaapkamer.
Beiden gelegen op het Westen.

Bijzonderheden

Servicekosten € 175,- / maand
Energielabel A
Erfpacht aanwezig
Geheel nieuwe elektra met stopcontacten verlaagd aangebracht.
Twee balkons
2 slaapkamers samengevoegd.
Vaste trap naar afgewerkte, hoge zolderverdieping.
Sluiten

Recent bekeken