Beschrijving

In het hart van Maastricht, te koop, een ruim appartement in het Boschstraatkwartier. Gelegen tussen de Markt, het Bassin en het Sphinxkwartier.
Hoe centraal wilt u wonen?
Dit appartement is gelegen aan een woonstraat op de 3e verdieping. Een gezellige woonstraat waar men niet in de gaten heeft dat men in het centrum van Maastricht woont. 
Dit appartement is geheel gerenoveerd en anders ingedeeld dan alle andere appartementen.
De huidige eigenaren hebben op de onderste woonlaag twee slaapkamers samengevoegd tot 1 grote slaapkamer met ruim balkon.
Elektra is volledig aangepast, HR ketel, Whirlpool, energielabel A, een ruime afgewerkte zolder waar men nog 2 slaapkamers zou kunnen realiseren.
Een mooie afgewerkte vloer in de woonkamer,  2 balkons, zelfs de mogelijkheid tot 4 slaapkamers. 
De moeite waard om hier een kijkje te komen nemen.

Indeling

Entree, ruime centrale hal met brievenbussen, lift en automatisch te openen deuren, video-intercom.
Woonstraat op de derde verdieping, daar de entree van het appartement .
Hal, toilet, ruime woonkamer, open keuken uitgevoerd in roestvrij stalen blad en deuren en lades met zwart glas. Alle benodigde apparatuur aanwezig.
Ook heeft de keuken een raam met uitzicht op de woonstraat, dus meer dan voldoende lichtinval en ventilatie mogelijkheden.
Balkon met uitzicht op de Hochterpoort (oud Maastricht).
Verdiepingstrap naar boven en naar beneden.

Eerste verdieping

De onderste verdieping: ruime badkamer voorzien van Whirlpool, dubbele wastafel, toilet, en douche.
Ruime slaapkamer(voorheen 2 slaapkamers) met balkon en een aparte wasruimte met inbouwkast.

Overige verdiepingen

De bovenste verdieping:  Ruime afgewerkte zolder bereikbaar met vaste trap, 2 dakramen eventueel 2 slaapkamers te realiseren.

Aparte kastruimte voor CV - ketel doorgevoerd door het dak in een gesloten systeem. In extra bergruimte is ook op de deze verdieping voorzien.

Balkon

2 balkons. : 1 bij de woonkamer   ruimte voor tafel met stoelen
1 balkon bij de slaapkamer. 
Beiden gelegen op het Westen.

Bijzonderheden

Servicekosten   € 175,- / maand
Energielabel A
Erfpacht aanwezig
Geheel nieuwe elektra met stopcontacten verlaagd aangebracht.
Twee balkons
2 slaapkamers samengevoegd.
Vaste trap naar afgewerkte, hoge zolderverdieping.

Kenmerken