1.JPG 2.JPG 3.JPG 4.JPG 5.JPG 6.JPG 7.JPG 8.JPG 9.JPG 10.JPG 11.JPG 12.JPG 13.JPG 14.JPG 15.JPG 16.JPG 17.JPG 18.JPG 19.JPG 20.JPG 21.JPG 22.JPG 23.JPG 24.JPG 25.JPG 26.JPG 27.JPG 28.JPG 29.JPG 30.JPG 31.JPG 32.JPG 33.JPG 34.JPG 35.JPG 36.JPG 37.JPG 38.JPG 39.JPG 40.JPG 41.JPG 42.JPG 43.JPG 44.JPG 45.JPG 46.JPG 47.JPG 48.JPG 49.JPG 50.JPG 51.JPG Kelder Kelder straatbeeld .JPG
1.JPG
2.JPG
3.JPG
4.JPG

Verkocht onder voorbehoud: Sparrenhoven 1, 6225 HC Maastricht

€ 574.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 674 m²
Aanvaarding In overleg

Algemeen

Een vrijstaande woning op een prachtige en rustige locatie in de gewilde woonwijk Amby te Maastricht. Deze woning is van alle gemakken voorzien: ruim perceel, volledige privacy, ruime garage, 3 grote slaapkamers waarvan 1 op de begane grond(waardoor levensloop bestendig), 2 badkamers, ruime L vormige woonkamer/eetkamer, een gesloten keuken en 2 toiletten.

De aanwezigheid van 2 kelders, ruime... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1979
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 21 oktober 2020
    Aangeboden sinds Woensdag 21 oktober 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05453
Vraagprijs € 574.000,- k.k.
Elektra € 105,-
Gas € 120,-
Water € 20,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 21 oktober 2020
Laatste wijziging Vrijdag 20 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 674 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
Woonkameroppervlakte 42 m²
Keukenoppervlakte 11,4 m²
Inhoud 650 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 32 m²
Oppervlakte externe bergruimte 25 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering West
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Jacuzzi
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Maastricht R 1558 Maastricht R 1558
Perceeloppervlakte 674 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Een vrijstaande woning op een prachtige en rustige locatie in de gewilde woonwijk Amby te Maastricht. Deze woning is van alle gemakken voorzien: ruim perceel, volledige privacy, ruime garage, 3 grote slaapkamers waarvan 1 op de begane grond(waardoor levensloop bestendig), 2 badkamers, ruime L vormige woonkamer/eetkamer, een gesloten keuken en 2 toiletten.

De aanwezigheid van 2 kelders, ruime bergingen op de beide slaapkamers op de eerste verdieping, het tuinhuis en een tuinberging geven alle ruimte die men zich maar kan wensen.
Deze woning is grotendeels gemoderniseerd zoals de overstap van hete luchtverwarming naar een geheel nieuwe CV installatie, twee nieuwe schuifpuien, nieuwe dakkapel, nieuwe badkamer met whirlpool, open haard in de woonkamer en een luxe keuken.

Indeling

Overdekte entree, ruime hal, toilet. De hal geeft toegang tot de 2 kelders, de woonkamer, de eetkamer en de slaapkamer met eigen badkamer met douche en wastafel. Deze slaapkamer geeft toegang tot de zijtuin en de garage door middel van een schuifpui.

Ruime keuken met alle gewenste Miele, Whirlpool en AEG inbouw apparatuur .

Woonkamer met open haard en een kleine splitlevel naar de eetkamer voorzien van een nieuwe schuifpui naar het ruime terras en de ruime tuin aan de achterzijde.

De grote garage wordt nu gebruikt als hobbyruimte/woonruimte. Verder een tuinhuis, tuinberging en een aparte "speeltuin" aan de linkerzijde van de woning.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping een ruime overloop met toegang naar het dakterras, verder twee ruime slaapkamers, een apart toilet en de badkamer met whirlpool.
De slaapkamers zijn beiden voorzien van een ruime berging.

Overige verdiepingen

Twee ruime kelders met hoog plafond welke toegang geven tot de kruipruimtes.

Tuin

De mooi aangelegde achter-, en zijtuinen zijn voorzien van een tuinhuis en een tuinberging. De ruime achtertuin met achterom geeft toegang tot een wandelpad. Via de tuin aan de rechterzijde van de woning is de achtertuin ook te bereiken d.m.v. een poortje. De woning heeft verder een aparte "speeltuin" aan de linkerzijde van de garage. Dit gedeelte van het perceel biedt vele mogelijkheden.

Bijzonderheden

- Woning gelegen aan het einde van een doodlopende straat aan een pleintje.
- Volledige privacy.
- Achterom en vooringang voor fietsen.
- Nieuwe schuifpui op de slaapkamer geeft toegang tot één van de zijtuinen en de garage.
- De woning is deels voorzien van nieuwe rolluiken.
- Nieuw aangelegde CV-installatie: CV -ketel, volledig leidingwerk en radiatoren.
- Keuken is na 2010 vergroot. De bijkeuken en keuken zijn samengevoegd waardoor een fijne grote keuken is ontstaan.
- De vloeren in de woonkamer zijn voorzien van een eiken parketvloer, een aantal binnendeuren zijn vervangen, de bedrading is aangepast vanwege de Whirlpool, een nieuwe deklaag op het dakterras, Rockpanel geplaatst, een nieuwe badkamer met whirlpool, het toilet op de 1e verdieping is vernieuwd, het huis is van binnen nieuw geverfd en de tuinen zijn opnieuw ingericht.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken