F3CE3814-BEFD-4D20-AF2C-B22AAF7617EF.jpeg 511E8EC5-6761-43A6-A726-7248B79B734C.jpeg 5AAF9296-95C1-4617-9319-7E1CF6589E91.jpeg A0AFAAE8-8642-4091-946A-66569A8109AE.jpeg 838328AD-054E-4EC3-9AE4-D99D82CC229E.jpeg 5902CD12-747F-4F9D-BDDF-193B6B70DB73.jpeg C062BA29-563B-4824-BFE5-EFCB589CEC32.jpeg D14C4D53-090A-498B-AE59-4AC15BDB05AF.jpeg 80EA74F9-8978-40C9-9B2F-4886DFF52EAE.jpeg 71E33184-DD4A-48C7-9311-D2733BCEC531.jpeg 0DF5BD1A-F893-4211-AB45-C6585231D098.jpeg 43660B4A-C95C-4447-BEE3-2302805CFFC3.jpeg 7C6C29F8-A8BE-4BCD-AC59-7B1F8E795A9D.jpeg 935B252E-096D-4729-A850-6B37930399BD.jpeg 6B1BFEA2-FE8A-4F0D-858F-4D28F4B6BDA6.jpeg 0DAC53F8-F7B9-46F0-86B5-7784A1E9F157.jpeg D60EA358-A157-4BB5-A1AE-8ECEB1B95CC5.jpeg 81959516-4648-4CDA-85DD-B8C5172E31FA.jpeg EA01526A-71AD-4A24-B2B1-8E1AECB55661.jpeg 243EF349-1475-4590-9554-CD204C0C6CA2.jpeg 018942D4-2065-4B43-AA99-14DC66CACC83.jpeg 5748979D-D64A-4F8C-AEED-E095232CEB48.jpeg 6105E738-4F23-4CF0-88E3-274C92AD61D8.jpeg 78CD4004-8F73-45F4-A3A7-7D06521FDCF7.jpeg 3977439B-A64D-4D22-8750-218FF43BFE4B.jpeg 0FC5D51B-672B-4C6C-995D-1AA6D4345DFF.jpeg 3DB25E92-C792-47C4-BC09-9F23B6EF3B84.jpeg 651CC342-0B36-4D65-B531-0BF1107C5497.jpeg
F3CE3814-BEFD-4D20-AF2C-B22AAF7617EF.jpeg
511E8EC5-6761-43A6-A726-7248B79B734C.jpeg
5AAF9296-95C1-4617-9319-7E1CF6589E91.jpeg
A0AFAAE8-8642-4091-946A-66569A8109AE.jpeg

Verkocht: Vleeshouwersdreef 28, 6216 PV Maastricht

€ 295.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 308 m²
Aanvaarding In overleg

Algemeen

Ruime hoekwoning met 3 ruime slaapkamers, een tuinkamer, garage en een perceeloppervlakte van 308 m2 in de wijk Belfort te Maastricht.
De wijk Belfort heeft alle voorzieningen op loopafstand, voldoende winkels in de buurt en daarnaast het winkelcentrum Brusselse Poort nabij.
De vleeshouwersdreef is goed bereikbaar met bus, auto en fiets.
De woning is gelegen aan een rustige weg waar alleen... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1965
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 2 mei 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05486
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Elektra € 80,-
Gas € 80,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 2 mei 2022
Laatste wijziging Zaterdag 28 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Asbest
Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 308 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Woonkameroppervlakte 40,5 m²
Keukenoppervlakte 13,8 m²
Inhoud 267 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1998
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Maastricht K 2815 Maastricht K 2815
Perceeloppervlakte 308 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Ruime hoekwoning met 3 ruime slaapkamers, een tuinkamer, garage en een perceeloppervlakte van 308 m2 in de wijk Belfort te Maastricht.
De wijk Belfort heeft alle voorzieningen op loopafstand, voldoende winkels in de buurt en daarnaast het winkelcentrum Brusselse Poort nabij.
De vleeshouwersdreef is goed bereikbaar met bus, auto en fiets.
De woning is gelegen aan een rustige weg waar alleen bestemmingsverkeer te vinden is.
Daarnaast heeft de woning aan alle drie de vrije zijden een ruime tuin. Zon gegarandeerd.
Naast de woning is jaren geleden de woning uitgebreid met een levensloopbestendige aanbouw. Keuken met douche op de begane grond.
Badkamer op de eerste verdieping met ligbad, tweede toilet en wastafel.

Een aparte garage met smeerput maakt dat deze woning compleet is, daarmee biedt het alle mogelijkheden voor een groter gezin, met de mogelijkheid om 2 auto's op eigen terrein te plaatsen.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, toilet, verdiepingstrap, woonkamer met open haard. Meterkast/proviandkast onder de trap
Tuinkamer met toegang naar de ruime leef keuken, met douche, aanrecht en betegelde vloer.
Aparte garage met oprit en ruime tuin.
Aan twee zijden kan men binnentreden op het afgesloten perceel.

Eerste verdieping

2 ruime slaapkamers, voorheen 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel.
Ruime overloop met ingebouwde bergkast.

Tweede verdieping

Via vaste trap bereikbaar, overloop met toegang naar cv ruimte en de aparte slaapkamer met dakkapel.

Tuin

Voor- zij- en achtertuin.
Lekker ruime tuin volledig omheind, via twee poorten te betreden.

Bijzonderheden

- Ruime tuin
- Groot perceel 308 m2
- Overal rolluiken, gedeeltelijk elektrisch
- Dubbele beglazing.
- Houten kozijnen
- Aparte garage met smeerput
- Hekwerk rondom tuin
- Tegelvloer begane grond
- Open haard in woonkamer
- Nabij winkels en Brusselse Poort
- Goed bereikbaar
- Rustige ligging
Sluiten

Recent bekeken