dscf0067.1 dscf0068.1 dscf0070.1 dscf0073.1 dscf0072.1 dscf0001 dscf0005 dscf0011 dscf0013 dscf0014 dscf0015 dscf0018 dscf0026 dscf0028 dscf0037 dscf0038 dscf0039 dscf0040 dscf0043 dscf0044 dscf0045 dscf0046 dscf0048 dscf0050 dscf0051 dscf0052 dscf0053 dscf0054 dscf0055 dscf0056 dscf0057 dscf0061 dscf0062 dscf0063 dscf0064
dscf0067.1
dscf0068.1
dscf0070.1
dscf0073.1

Te koop: Bloemendalstraat 15, 6291 CL Vaals

€ 695.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 269,05 m²
Perceeloppervlakte 1.496 m²

Algemeen

Karakteristieke villa uit 1910 gelegen in het grensplaatje Vaals, op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Vaals is centraal gelegen tussen Maastricht (28 km), Heerlen (20 km) en Aken (4 km) en is goed te bereiken per auto maar ook met het openbaar vervoer. Tegenover het pand bevindt zich een mooi aangelegd park.
Vaals ontwikkelt zichzelf op een moderne wijze, met het ziekenhuis en Unive... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1910
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 29 mei 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05378
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Gas € 250,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 29 mei 2017
Laatste wijziging Dinsdag 26 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1910
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.496 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 269,05 m²
Keukenoppervlakte 29,49 m²
Inhoud 1.100 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 110 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging In centrum
Beschutte ligging
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline Excellant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een tank Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Karakteristieke villa uit 1910 gelegen in het grensplaatje Vaals, op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Vaals is centraal gelegen tussen Maastricht (28 km), Heerlen (20 km) en Aken (4 km) en is goed te bereiken per auto maar ook met het openbaar vervoer. Tegenover het pand bevindt zich een mooi aangelegd park.
Vaals ontwikkelt zichzelf op een moderne wijze, met het ziekenhuis en Universiteit van Aken op korte afstand is dit voor het Oosten van Limburg een gewilde plek geworden.
Deze woning kan men beschrijven als uniek in zijn soort. Op stand wonen in een prachtige omgeving.

Indeling

Aangekomen bij het grote hekwerk aan de voorzijde van de tuin komt u na de lange oprit bij de hoofdingang van deze authentieke Villa.
Via de hoofdingang komt u in de royale entree (20 m²) met authentiek trappenhuis en terrazzo vloer. Aan de rechterzijde bevindt zich de woonkamer (16,2 m²) met openslaande deuren naar de eetkamer (18,8 m²), beide kamers zijn voorzien van een houten vloer. Via de woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, kunt u de veranda bereiken middels openslaande dubbele deuren. Op de begane grond bevindt zich een tweede ruime woonkamer (18,5 m²) gelegen aan de linkerzijde van het trappenhuis. Aan de achterzijde is de ruime keuken (14,2 m²) met authentieke terrazzo vloer te vinden. Via de hal is een portaal bereikbaar die toegang biedt tot de badkamer, apart toilet, bergruimte, garage (38,5m²) en kelderverdieping. De badkamer is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien, dubbele wastafel, bad, douche en vloerverwarming.

De kelder heeft 4 aparte ruimtes met een totale oppervlakte van ca 90 m². In deze kelder zijn ook de aansluitingen van de wasmachine terug te vinden, de CV-ketel en de boiler.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers van respectievelijk 19,2 m², 18,6 m²( v.v. wastafel) en 16 m². Naast de slaapkamers is ook een tweede ruime maar eenvoudige keuken (15 m²) terug te vinden, via deze keuken en overloop is een portaal bereikbaar, alwaar zich de trap naar de tweede verdieping bevindt. Daarnaast biedt deze toegang tot een apart toilet en een eenvoudige badkamer met ligbad.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers, slaapkamer 4: 14,1 m², slaapkamer 5: 19,9 m² v.v. wastafel. Ook bevindt zich op de tweede verdieping een zolder ruimte (27,4 m²) met nokhoogte 3,24 m, mogelijke 6e slaapkamer.

Tuin

De villa is gelegen op een ruim perceel van ca. 1496 m². Netjes aangelegde tuin met lange oprit naar de woning.

Bijzonderheden

- Bijzonder object
- Veel originele elementen: zoals Terazzovloeren in perfecte staat, deuren, klinken, etc.
- Unieke ligging

Kenmerken door vrienden

  • Midden in Vaals, toch genoeg vrije omgeving.
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

    Recent bekeken